Leído, visto o escuchado en los medios

Daviduco lleva tiempo avisando que espera un estallido depreciativo.
Sus razonamientos son peculiares, pero algo se huele...

Es que la burbuja vuelve pero esta afectando a unas zonas muy concretas, a un sector muy concreto de la población de un nivel adquisitivo alto, por eso el precio ha subido con fuerza en las zonas mas selectas de las grandes ciudades o en núcleos turísticos muy demandados.

Hay una burbuja inmobiliaria pero para los ricos, esta burbuja es de escandalo en Barcelona capital y en menor medida en las zonas mas exclusivas de Madrid capital o en las zonas turísticas mas exclusivas también parece que el precio se ha incrementado. En el resto de España en general el precio se mantiene o incluso baja.

Así que hay burbuja pero para los ricos.

He dedicado bastante tiempo a esto porque he comprado una propiedad y he dado muchas vueltas hasta tomar una decisión, es evidente y así lo he podido constatar durante estos últimos años que hay mucha mas gente que vende sus propiedades que compradores que puedan o quieran comprar, por lo que inevitablemente solo se van a vender las mejores propiedades al mejor precio, muchas propiedades son prácticamente invendibles a su precio teórico salvo que tiren el precio. En seguida se nota la gente que quiere vender y que venderá su propiedad. Los que piden precios mas bien altos y no negocian, la inmensa mayoría nunca encontrará un comprador.

Hay algunos iluminados que llevan años vendiendo su propiedad y no se les ocurre mejor idea que subir el precio. Obvian que sino lo vendieron a un precio mas bajo a un precio mayor mas difícil aun encontrar un comprador dispuesto, mal asesorados o han oído campanas y no saben donde.

Me recuerdo de uno que vendía por 190.000 y lo subió a 235.000 para una propiedad bien situada y con buenas vistas pero que había que darle un buen repaso para dejarla fina, fina, no es que estuviese en mal estado sino que era viejo y de mal gusto, una reforma de 30.000 o 40.000 € si se le quería dar un lavado de cara de verdad. No lo ha vendido, demasiado para una propiedad que necesita retoques, tenia cosas como azulejos negros por todas las paredes del dormitorio y hasta el techo, horroroso, hasta los de la inmobiliaria lo reconocían pero la ubicación y vistas eran magnificas.

Y luego esta el precio que se pide por una propiedad y el precio que vale una propiedad, puedes pedir millones por una cuadra y eso no significa que ese sea su precio. Es su precio si alguien lo paga, hasta entonces es solo una cifra.

Por lo que cuando el precio deje de subir en esas zonas exclusivas de alto standing, habrá muchos menos interesados en comprar. Si sus negocios entran en perdidas o tienen dificultades y necesitan liquidez, van a tener que "regalar" sus palacetes y puede que no les de ni para tapar agujeros.

Y es que en Barcelona las subidas anuales en algunas zonas son del orden del 15 al 20%, va contra toda lógica y no atiende a ningún motivo razonable, por la inestabilidad e incertidumbre que asola a Cataluña. En mi opinión alguien muy influyente ha hecho subir el precio de manera artificial, tal vez concediendo prestamos de alto riesgo por sumas elevadas, lo que dispararía los precios de algunas propiedades en zonas selectas y precios altos al haber mucha gente con dinero(prestado por el banco) para comprar. Por lo que así seria fácil hacer subir el precio de las propiedades en determinadas zonas, por la concesión de hipotecas favorablemente a gente que quiere comprar en determinada zona.

Sin embargo si deniegan créditos para comprar otras propiedades en otras zonas, eso haría bajar el precio en esas zonas.

Pero indiscutiblemente si el precio solo aumenta en zonas muy concretas como la zona selecta de Barcelona capital o Madrid capital, con pisos en general grandes e hipotecas que se empiezan a acercar peligrosamente al millón de euros, yo veo que alguien quiere liarla entre un sector muy concreto

Cuando vean las orejas al lobo ya será demasiado tarde y estarán cogidos por las pelotas ya que no podrán encontrar comprador para su propiedad.

O dicho de otra manera van a arruinar a muchos "ricos" en los próximos años. Todavía no lo saben porque creen que van a mantener sus ingresos pero cuando caigan si desean vender sera cuando sean conscientes de que están arrinconados.

Iniciado por daviduco

Así que hay burbuja pero para los ricos

Normal, a los pobres y a la clase media ya no les queda dinero, se lo robaron en la última crisis.

https://www.elconfidencial.com/econo...radas_1604641/


Los cines hacen el agosto con la bajada del IVA: suben sus precios un 9%
La industria del cine luchó durante años por recuperar el IVA reducido, pero lejos de bajar los precios de las entradas, lo ha utilizado para engordar los márgenes de beneficio

Saludos

Cientos de inmigrantes se disfrazan de fardos de cocaína para que PP y C’s no veten su entrada a España

La medida ya ha tenido sus primeras consecuencias y los puertos de Galícia están dispuestos a acojer

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Por si no estaba bastante sobrecargado el calendario, añádasele un poco de jet lag...

FC Barcelona o Real Madrid jugarán un partido de LaLiga Santander en Estados Unidos
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Como en muchos otros sitios, "Otros vendrán que bueno me harán".

¿Dónde estará el honesto crápula de Villar? Al menos sólo se lo llevaba crudo, pero tenía límites a la inventiva.

Esto lo lleva Tebas de la LPF, no Rubiales de la RFEF.
Ya estaba en LaLiga cuando Villar. Lo habría podido hacer igual.

Después del comentario ví que era idea de Tebas.

La RFEF lo que hace es contratar bolos en paises cutres y jamarse unos cuantos kilos bajo cuerda (sistema Villar)

No querían caldo...

Más de 400 alumnos estudiarán Islam en colegios de Extremadura

La nueva asignatura tendrá el mismo horario que Religión Católica y Evangélica

Una pregunta, ¿es verdad que los Mossos van a multar a quien quite los lazos amarillos?

Muere Kofi Annan, una vida entregada a la ONU y a la paz | Internacional

Muere Kofi Annan, una vida entregada a la ONU y a la paz


Pero seran hipocritas...


https://www.larazon.es/internacional...tos-CJ19548192


Annan estaba al cargo de las misiones de paz. Fue entonces, enero de 1994, que un informante le confesó al entonces jefe de los cascos azules de la ONU en el África central, el coronel canadiense Roméo Dallaire, que la etnia hutu planeaba dar un golpe de estado y, acto seguido, exterminar a la minoría tutsi.

De nada sirvieron las dramáticas peticiones de ayuda de un Dallaire desbordado a medida que el proyectado genocidio se convertía en algo real y la radio estatal daba nombres de personas que debían de ser exterminadas. Ni la ONU ni EE UU consintieron en enviar refuerzos. Entre otras cosas porque estaba demasiado reciente la catástrofe vivida por los comandos especiales estadounidenses en Mogadiscio. En apenas dos meses, de abril a junio de 1994, el 75% de los tutsis fueron pasados a machete, torturados, mutilados y asesinados. Para cuando la ONU quiso actuar era ya demasiado tarde, y Annan, interlocutor del atormentado Dallaire, no hizo nada por evitarlo.

en 1995, cuando todavía ejercía como secretario general adjunto para las operaciones de mantenimiento de la paz, y tampoco fue capaz de contener o evitar la matanza de 8.000 personas en la ciudad Srebrenica.

En 1999, tres años después de la masacre en Bosnia, un atribulado Annan pronunció en Saravejo, ciudad mártir, un mea culpa en toda regla: «La experiencia de la ONU en Bosnia fue una de las más difíciles y dolorosas de nuestra historia. Nadie lamenta más que nosotros las oportunidades perdidas para lograr la paz y la justicia.

su hijo, Kojo Annan, cuando salieron a la luz las comisiones que este habría recibido de una empresa suiza a cambio de suculentos contratos en el programa de petróleo por alimentos en Irak.



Saludos

Cuando la corrupción de nuestra democracia puede salpicar a demasiados.

Los fiscales alertan del riesgo de los papeles de Villarejo para la seguridad del Estado

Anticorrupción hace esta advertencia en un escrito en el que recurre la decisión del juez de levantar el secreto en la causa

https://elpais.com/politica/2018/08/...35075.amp.html
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Pues yo soy de la opinión de que salpique el agua de la limpieza a quien tenga que salpicar.

Empecemos, como dice Manuel, por limpiar e esos la cartera que se llenó con los impuestos de todos. Y continúese con la prisión, que ya que nos quitaron el dinero en su día y no lo tenemos, bien puede usarse para tenerlos en prisión y sirva para que en el futuro, uno sepa que si le pillan, arruinó su vida. Y lo que sobre, que se use para bajar deuda y/o déficit y no dejemos tanta deuda a nuestros descendientes.

Nuestros padres nos dejaron un país mejor que nuestros abuelos a nuestros padres, ¿es que acaso queremos dejar a nuestros hijos un país peor que el que nos dejaron nuestros padres?