Cita Iniciado por serces Ver mensaje
puedo hacer presión a la comunidad diciendo que no pago esa derrama si no se arregla mi problema?
Me temo que no.
Las derramas se regulan en el art. 11.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.

2. Cuando se adopten válidamente acuerdos para realizar innovaciones no exigibles a tenor del apartado anterior y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja.
Es decir, si en esa Junta no votaste en contra de ese acuerdo, estás obligado a pagar aunque exceda de tres mensualidades de tu cuota a la comunidad.

Desgraciadamente y a la vista de los tremendos abusos y a no ser algo que verdaderamente sea importante yo aconsejo siempre votar en contra. Como aconsejo la denuncia inmediata de todos aquellos actos ilegales y contrarios a los Estatutos de la Comunidad. Cuando se es disidente al menos se tiene la posibilidad de impugnar el acta y sus acuerdos y más como el caso que nos ocupa distorsionan el título constitutivo que requiere unanimidad.

El hecho de que un vecino no pida autorización a la Comunidad para realizar cualquier obra o al Ayuntamiento para solicitar la licencía de obra NO excluye a la Comunidad de perjuicios posteriores ya que si no se requiere el cese de esos actos o incluso se denuncian, el silencio va en su contra como alguien ha comentado antes respecto a que judicialmente al final se condene a toda la Comunidad ... que no decir de votar a favor de decisones ilegales o antiestatutarias.

Ya se que es muy desagradable estar continuamente a la gresca con los vecinos que precisamente no respetan a nada ni a nadie y que al final para más "cachondeo" recurren a que los demás les soluciones las consecuencias de sus abusos ... pero al menos hacerles la vida lo más difícil posible.

Saludos.