Cita Iniciado por peck


El problema es que hay gente que compra un piso para el hijo, o como inversión de futuro, y no tiene intención de alquilarlo. Quizás así se animen a hacerlo y se consiga que bajen los precios de los alquileres. *[smiley=2vrolijk_08.gif]
Como inversión de futuro o como provisión de una vivienda tal como están las cosas. Perdona compañero pero no me puedo creer lo que estoy leyendo.
Si alguien compra un piso para su hijo pues es para su hijo y no hay obligación alguna de alquilarlo ¿por qué habría de ser así? ... es como si le meten una cantidad de dinero en el banco para cuando se a mayor ... ¿tendría que emplear una parte de ese dinero en un consumo determinado? ... es absurdo. Además los precios de los alquileres no bajarán nunca tal como está la cosa, si te das una vuelta por cualquier ciudad comprobarás que una mensualidad de alquiler equivale como mínimo al doble de una mensualidad de hipoteca del "propietario" de ese piso. Es lógico no vas a estar alquilando por debajo de lo que estás pagando, mas gastos, mas sacarle un beneficio lícito. Si además los tipos suben tal como lo están haciendo y con las hipotecas que hay los precios de alquiler subirán como la espuma. Eso sin contar el absoluto vacio juridico en defensa del propietario ... pero ese es otro tema.

Otro problema sería el del que compra un piso en plano y lo vende incluso antes de escriturar con el único fin de sacar un beneficio a corto plazo muy potable. Eso es lo que ha hecho subir los precios y la especulación con la anuencia del poder político ya que si se hubieran cargado debidamente esas compraventas otro gallo nos cantaría.

Respecto al alquiler en España hay otro problema y es el de la vivienda pública, de protección oficial, precios tasados, tipos subvencionados y demás zarandajas que no son otra cosa que una enorme bolsa de fraude. Este tipo de vivienda nunca se debería dar en propiedad sino en alquiler vitalicio que impida la titularidad del que la tiene ... que por cierto luego suele y quiere vender en el mercado libre y/o alquilar realizando un fraude a todas luces consentido por las administraciones.

Saludos.