Pues nada, como sois amigos yo en tu caso hablaría con él y sentaría límites (horarios, volumen), así podrás disfrutar de tu subwoofer más tranquilamente.
Si es una opción que he barajado y creo que no le importará mucho además soy de los que respeta las horas de poner el volumen bajo y escuchar la TV baja pero aun asi prefiero como dije poner un aislante acustico en la pared.