Hablando de economía

Suelo hay de sobra, el problema es que los ayuntamientos no quieren perder ese ingreso.
El promotor suma costes y margenes y salen los precios que se están dando.
Solo hay que ver donde se construye en Madrid (Valdebebas) por nombrar una zona junto Barajas en mitad de la nada, o en Barcelona en plena montaña de Collserola, de nuevo en medio de la nada. Los pisos en ambas zonas no bajan de los 600k - 1M de euros.

En los 60-70 había políticas VPO donde en zonas de la periferia se eliminaba terrenos de cultivo o abandonados y se creaba un barrio entero para 50k familias a precios de clase obrera. Eso solo lo puede promover el Estado, Comunidades y Ayuntamientos, es decir, los políticos y ellos ya viven en zonas de buenos pisos con lo que no va con ellos el problema y no hacen nada por solucionarlo.

Iniciado por ManuelBC

Suelo hay de sobra, el problema es que los ayuntamientos no quieren perder ese ingreso.
El promotor suma costes y margenes y salen los precios que se están dando.
Solo hay que ver donde se construye en Madrid (Valdebebas) por nombrar una zona junto Barajas en mitad de la nada, o en Barcelona en plena montaña de Collserola, de nuevo en medio de la nada. Los pisos en ambas zonas no bajan de los 600k - 1M de euros.

En los 60-70 había políticas VPO donde en zonas de la periferia se eliminaba terrenos de cultivo o abandonados y se creaba un barrio entero para 50k familias a precios de clase obrera. Eso solo lo puede promover el Estado, Comunidades y Ayuntamientos, es decir, los políticos y ellos ya viven en zonas de buenos pisos con lo que no va con ellos el problema y no hacen nada por solucionarlo.

De los que hablan en el debate que sucede todas las semanas en el programa sobre la vivienda donde se repiten los argumentos "ad infinitum" en todas las emisiones existe un tipo bastante interesante y en mi opinión bastante sensato, un economista llamado Javier Diaz-Giménez que ponía el ejemplo de Los Ángeles donde uno puede construir sin límites en una de las ciudades más extensa del mundo (supera con creces los 100 km. de extensión) pero en Madrid los límites tienen que solicitar una recalificación cada vez que hay que construir en sus límites.

Saludos

De esa pandilla de La Secta, ese economista es el único sensato aunque le pierden sus formas y saber estar de chulo prepotente y vacilón, ... pero es el único que comenta la realidad sin paños calientes.

Iniciado por ManuelBC

De esa pandilla de La Secta, ese economista es el único sensato aunque le pierden sus formas y saber estar de chulo prepotente y vacilón, ... pero es el único que comenta la realidad sin paños calientes.

Es que a veces cuando eres el único listo e inteligente entre un grupo de garrulos, ineptos e iletrados hay quien se viene arriba. El pecado del orgullo intelectual. Somos humanos.

Con respecto a la vivienda lo he dicho muchas veces por activa y por pasiva, el primer paso es abrir el melón de la ley de financiación de las haciendas locales que nadie quiere abrir, ni izquierda ni derecha, porque ahí está el primer problema en origen, el elevado precio que alcanza el suelo público que los ayuntamientos ponen a la venta para construir vivienda y que sacan con cuentagotas para maximizar el precio en la subasta. Recordemos que, dependiendo de la zona, el precio del suelo puede suponer hasta un 40-50% del precio final de una vivienda.

Si se habla con cualquiera que sepa mínimamente sobre el tema dirá que hay que fomentar la oferta, con acciones como poner más suelo disponible en el mercado, para que se pueda construir más vivienda, aligerando los trámites para poder hacerlo menos tiempo. Es una solución estructural, pero que solo tiene resultados a medio y largo plazo, por lo que habría que haber comenzado hace unos cuantos años para tener una solución a día hoy, pero cuanto mas se retrase, mas se enquistará el problema.

En cuanto inversión en política de vivienda, ahí están los datos: España apenas destina el 0,15% de su PIB a vivienda, frente al 0,55% de media en Europa. Tanto como se le llena la boca al gobierno sobre la vivienda y después de siete años siguen sin hacer nada. Ya no tienen la excusa de la herencia recibida.

Por supuesto, derogar las absurdas leyes restrictivas de vivienda de este gobierno que solo han empeorado mas la situación, sobre todo en materia de alquiler que han provocado la desaparición de miles de viviendas del mercado de alquiler para dedicarlo a otros menos arriesgados.

Y tampoco olvidemos la fiscalidad. Desde que un promotor adquiere un terreno hasta que entrega las llaves a su propietario los impuestos suponen un aumento del 32% sobre el valor de una casa. El estado es muy solidario de palabra, pero a la hora de la verdad su voracidad de robar a los ciudadanos no tiene limite.

Y podría seguir mucho mas, pero seria interminable, así que ahí lo dejo.

Un articulo sobre el tema de alguien con dos dedos de frente y un mínimo de conocimiento.



El problema de la vivienda: soluciones y no soluciones

https://nadaesgratis.es/admin/el-pro...-no-soluciones

Un hostelero rotundo porque no consigue trabajadores para su restaurante: “Es que no te aguantan un turno de 10 horas"

"Yo cuando un trabajador viene y me empieza a preguntar que si cuántas horas voy a trabajar, que si cuánto voy a cobrar, que si cuáles van a ser mis días de vacaciones, yo ya le pongo la cruz, si ya empiezas exigiendo... Lo primero que tienes que hacer es ponerte a currar y luego ya veremos cuánto cobras en función de lo que hagas, a lo mejor no me interesa ni contratarte.
Está yendo la temporada fatal por la falta de camareros, no tengo gente para atender. el problema radica en que actualmente los camareros, o los que se presentan buscando empleo no te aguantan un turno de 10 horas. Aquí tampoco te vas a hacer rico, pero por lo menos tienes un sueldo digno que está sobre a los 1.200€ o 1.600€. Trabajas 6 días a la semana, tienes un día libre, cuando se puede y luego, aparte del sueldo, tienes el tema de las propinas que se parten, mitad para la propiedad, o sea yo, y mitad para los camareros. No hay gente dispuesta a trabajar en estas condiciones.

Igual si tu negocio no se puede mantener dentro de las condiciones legales no es viable. Si tu supervivencia depende de explotar a tus empleados ni eres empresario ni tienes un negocio. Obviamente ocurre con permiso de las instituciones públicas que no quieren meter mano en un sector básico de la economía como ocurre en la construcción o la agricultura.

Iniciado por navone

Un hostelero rotundo porque no consigue trabajadores para su restaurante: “Es que no te aguantan un turno de 10 horas"



Igual si tu negocio no se puede mantener dentro de las condiciones legales no es viable. Si tu supervivencia depende de explotar a tus empleados ni eres empresario ni tienes un negocio. Obviamente ocurre con permiso de las instituciones públicas que no quieren meter mano en un sector básico de la economía como ocurre en la construcción o la agricultura.

Cuando yo curraba de camarero (años 70,80) las propinas eran TODAS para nosotros, y los cocineros, etc. Si el jefe trabajaba se llevaba su parte, como uno mas. Y eso era así, en tos laos. Sí, un camarero trabajaba 6 ó 7 días, y muchas mas de 10 horas, pero ganaba una buena pasta, bastante mas que de albañil o fontanero, por ejemplo. La diferencia es que, en casi cualquier oficio, empezabas a currar, de aprendiz, con 12-14 años y así se aprendía no sólo a trabajar, sino también a no ser un lumpen víctima de llorones robapropinas como el que citas.

Así que si, ese "hostelero" mas le vale cerrar e irse, por ejemplo, a coger fresas a Huelva o brócoli a Murcia pa que los jovelandeses no le quiten el trabajo

Iniciado por ManuelBC

De esa pandilla de La Secta, ese economista es el único sensato aunque le pierden sus formas y saber estar de chulo prepotente y vacilón, ... pero es el único que comenta la realidad sin paños calientes.

A mi no me parece un tipo prepotente, me parece un tipo muy paciente y apacible, otra cosa es que tener que aguantar todas las semanas las mismas chorradas argumentales sin explotar alguna vez. Él tiene un canal en Youtube que hace regularmente con un periodista económico que alguna vez he visto y han sacado un libro recientemente.

Pero lo más divertido es que en un programa de esos de La Sexta revelaron que en su juventud era un bailarín del programa Puesta a Punto de Eva Nasarre

Adivina quién



Saludos

Demos los datos completos para que tengamos toda la información :

-Inflación acumulada con Sánchez: 22,8%.

-Inflación de alimentos 43%.

Felicidades para las clases trabajadoras mas humildes que seguro se lo agradecen a todos los votantes de izquierda.

Y ahí lo dejo.



La inflación se modera en mayo hasta el 1,9%, el nivel más bajo en siete meses, pese al aumento del recibo de la luz tras el apagón

https://elpais.com/economia/2025-05-...el-apagon.html

Tampoco me lo explico.

Demanda internacional contra el Ministerio de Hacienda. Estimulante y muy didáctica presentación de Robert Amsterdan director del bufete de abogados Amsterdan y Asociados explicando los fundamentos de su demanda. Parece mentira que tenga que venir un extranjero a poner una demanda de algo tan clamoroso y no seamos capaces de impulsar una desde nuestro país.



Saludos

Iniciado por dacres

Tampoco me lo explico.

Tanto como se gana en la "malvada" empresa privada no se que no haces montando una con tanto como dicen que ganan.