La decisión es tuya evidentemente, pero si pides opiniones, y en tu situación, no esperes que te demos la palmadita en la espalda de aprovación, hazlo por ti mismo si es lo que quieres.

Opinones de compañeros con los datos que indicas, sala semidedicada en sótano, 30 metros, las columnas ya las tienes, entonces, ¿qué sentido tiene el cambio? Si hay quien queriendo puede con menos metros, en sala no dedicada, todo es buscar la distribución que acomode para que no estorbe.

Lo dicho, personalmente si me piden opinión, en tus circunstancias, por supuesto que no comparto ese cambio.

Saludos.