Cita Iniciado por Vanlose Ver mensaje
Respecto a eso de Barcelona recuerdo haber leído un artículo de prensa que decía que no encontraban empresas de construcción que quisieran hacer la vivienda social a los precios que les exigía la administración, los cuales estaban muy por debajo de los de las promociones de vivienda privada. Esto yo creo que es una de las causas del porqué tienen tantas dificultades en desplegar un proyecto de vivienda social a precios muy bajos de cierta envergadura.

Saludos
A ver, dicho así, si lo analizas, suena como lo de las malvadas farmacéuticas.

El problema es que son muy vivos desde la administraciones publicas y se quitan el problema echando la culpa a "la malvada empresa privada".

Los ayuntamientos son los primeros que cuando hablan con una constructora para el tema de vivienda social, no solo les dicen a que PVP quieren que salgan las viviendas, si no que también les dicen cuanto van a pagar por el suelo en el que se va a construir, y claro si el precio de venta ha de ser bajo pero tienen que pagar una millonada por el suelo .... los números no salen.

Si tanto quieren ayudar socialmente como dicen, que dejen el suelo gratis para vivienda social, pero no, son los primeros que hacen números sobre cuantos millones tienen que ingresar por ese suelo publico que se va a construir, porque tiene que entrar dinero para mayor gloria de los políticos locales.

Este es un problema que se arrastra desde hace años, no es nuevo. Los ayuntamientos durante años vivieron muy bien de los millones que sacaban de la venta de suelo para construir y aunque de eso no se habla y se echa la culpa a los especuladores y bla, bla, bla, siempre han sido los primeros en fomentar la burbuja sacando el suelo a venta con cuentagotas y a subasta para incrementar los precios. ¿por qué?, porque de ese dinero salian los auditorios, los polideportivos olímpicos, etc, en pueblos de 500 habitantes aunque no hicieran falta, pero servían para que salieras reelegido como alcalde en las siguientes elecciones.

Pues bien, el suelo como fuente de ingresos de los ayuntamientos sigue siendo esencial, sobre todo para ciertas cosas como estas, y el problema de fondo que comentaba antes no es otro que el de la financiación de las haciendas locales.

Es un problema que se sabe que existe desde hace treinta años y nadie se ha atrevido en ningún momento a abrir el melón para intentar resolverlo, y porque tampoco ha interesado porque viene muy bien que los millones bailen para que desde los consistorios se monten las meriendas de negros que se montan con la venta de suelo municipal para construir y que terminen en sus bolsillos y los del partido al alimón .

No olvidemos que el precio del suelo publico en origen para construcción de vivienda supone al menos un 30% del coste de una vivienda, y eso se lo llevan los ayuntamientos, no ninguna confabulación de malévolas empresas capitalistas.